Zpět na "Zajímavosti z Prahy 6"

Prázdná budova bývalé školky v ulici Šmolíkova
nesvědčí o dobrém hospodaření se státním majetkem

 

 

Komerční nemovitosti

Komerční nemovitosti v Praze

Pronájem kanceláří

Pronájem skladů

Poptávka komerčních nemovitostí

 

 

sepsáno 20.1.2017

Již několik let není využívána budova bývalé školky ve Šmolíkově ulici v Praze 6 na Dědině.

Hospodaření městské části a magistrátu je podivné, protože školek je všeobecně nedostatek, není odpovídající množství domovů pro důchodce. Peněz také není nazbyt a na Dědině chátrá několik let nevyužívaný částečně dvoupodlažní objekt v hodnotě několika desítek milionů korun.

Zastavěná plocha stavbou vč. nádvoří čítá 1574 m2 na parcele č. 1739/35. Parcela 1739/34 má výměru 3409 m2 s využitím jako zeleň. To vše na listu vlastnictví 1332, v k.ú. Ruzyně, Praha 6.

Celkem se tedy jedná o 4983 m2 pozemku. Aktuální Cenová mapa stavebních pozemků hl. m. Prahy nám říká, že vyhlášková cena pozemků je v této lokalitě 4000 Kč za metr čtvereční. Jenom hodnota pozemků tedy činí 19 932 000 Kč.

 

Katastrální mapa s vyznačenými pozemky pohled na objekt

Katastrální mapa s vyznačenými pozemky Letecký pohled na objekt

 

A budova?

S ohledem na inzerované prodeje rodinných domů v okolí si dovoluji odhadnout hodnotu stavby na nějakých 25 000 000 Kč, k padesáti milionům korun dohromady tedy jen kousek.

Dovolím si odhadnout, že tržní nájemné za celý objekt by nemělo být daleko od 100 000 Kč/měsíc. To je bratru přes milion kaček ročně. Nemovitost chátrá již přes tři roky.  Za pár let přijde demolice a pěkný pozemek bude asi k prodeji investorům.

Před časem byl objekt využíván Soukromým středním odborným učilištěm Dr. Peška.

V části budovy pak  byla provozována restaurace. Někdy byla restaurace dobrá, za některých nájemců horší. Ale fungovala a obyvatelům Dědiny poskytovala zázemí k posezení a oslavám. Rodiče s dětmi neměli na hezké zahradě problém s dohlížením na ratolesti, které si hráli na pískovišti a dětských atrakcích.

Koncem prázdnin 2013 za zvláštních okolností skončilo v objektu učiliště, hospoda ještě pár měsíců skomírala a od té doby je budova prázdná.

Ne, nechci horovat jen za restauraci, ale třeba za navrácení původnímu využití, nebo novému účelu.

Prostě se mi nelíbí, že objekt s nádherným pozemkem v tzv. luxusní části Prahy chátrá a nikomu nic nepřináší. Ani radost, ani peníze.

 

Pár obrázků z oslav a ze zahradní restaurace.

Oslavy 85. tých narozenin pana Harmana Oslavy 85. tých narozenin pana Harmana 2 Rodiče se slunili a děti si hráli Příjemné posezení

 

Interiér bývalé restaurace a pak konec.

Starší foto, když se v restauraci učili učni na praxi Předělaný výčep v restauraci Strohý interiér, ale dobrý Konec. Vyklízíme. Zahradní restaurace rozebrána

 

Teď už to všechno jen chátrá a zeje

Pohled z ulice Šmolíkova Vstup do bývalého učiliště Prostory zejou prázdnotou 

Co dodat? Jen to, že vlastníkem nemovitostí je

Vlastnické právo má :
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 11000 Praha 1

 

Svěřenou správu nemovitostí ve vlastnictví obce provádí s péčí řádného hospodáře :
Městská část Praha 6, Čs. armády 601/23, Bubeneč, 16000 Praha 6.

Nahoru

Sponzor Agentura V, s.r.o.

Ručně modelovaná keramika

Zpět na "Zajímavosti z Prahy 6"